Bogácson eladó

Eladó 94 m2-es családi ház Bogácson az Alkotmány utcában, a strandfürdőtől és pincesortól egyaránt 1,5 km-re.

Az ingatlant 2018 óta 6-8 fős apartmanházként üzemelteti a tulajdonosa, áprilistól szeptemberig ~80 %-os kihasználtsággal, meglévő és folyamatosan megújuló vendégkörrel.

Az ingatlanhoz tartozó összközműves telek területe 1368 m2, melyen a lakóházon felül megtalálható 8 m2-es fedett terasz, 25 m2-es fedett kocsibeálló, valamint egy 11 m2-es filagória. A lakóház alatt 13 m2-es pince- tároló is kialakításra került.

A részben alápincézett, földszintes, lakóházként nyilvántartott ingatlan az 1950-es években épült, bogácsi kő és tégla falszerkezetű, magastetős, sík pala fedésű.
Fűtését részben 2 db 3,5 kw-os, wifis, távvezérelhető hűtő-fűtő klíma, részben gázkonvektorok biztosítják.

2018-2020-ban az épület teljes belső felújítása során a padló és falburkolatok cseréje, víz-szennyvíz-és elektromos hálózat cseréje, ablakok műanyagra cserélése (redőnnyel és szúnyoghálóval), 1db új kémény kialakítása történt kandalló beépítéséhez.

Az ingatlanban és a kertben lévő bútorok, berendezések megegyezés szerint a kialkudott vételár részét is képezhetik.

Irányár: 41.900.000.Ft.

További jellemzők: egyedi fűtés; fűtés: gáz;